综合楼项目
一、总
11项目背景111项目名称1、项目名称：综合楼项目2、建设性质：新建3、项目建设期：2010年7月2012年6月112开发建设单位略113可行性研究报告编制原则与依据1、编制原则（1）严格遵循国家有关法律、法规，从实际出发，合理确定建设规模，做到选址合理、功能健全、设施完善、安全卫生。（2）本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件和工程技术方案的可行性，认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对工程建设和运营过程中产生的不利影响。（3）在科学发展观的指导下，坚持可持续发展战略方针，贯彻执行国家和地区对环保、安全及消防方面的有关规定和标准。
论
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f（4）坚持“独立、客观、科学、可靠”的原则，提出可供项目单位决策的建议，也为有关部门审批项目提供参考依据。2、编制依据（1）《市城市总体规划（20102020）》（2）《镇城市总体规划（20092020年）》（3）《民用建筑设计通则》GB503522005（4）《建筑设计防火规范》GB50016（5）《建筑抗震设计规范》GB500112001；（6）《公共建筑节能设计标准》GB501892005；（7）《市城市规划管理技术规定》（8）建设单位提供的有关资料和基础数据。114项目提出的理由与过程市拥有储藏丰厚的煤炭资源和矿产资源，目前，已经发现的具有工业开采价值的重要矿产资源有12类35种，是西部地区乃至全国煤炭和天然气的重要产地。随着全球经济的高速发展，全球性的能源供求紧张为营造了得天独厚的发展空间，丰富的煤炭资源成为市城市发展的强力助推器。随着国家西部大开发的实施，市的煤炭、电力、天然气、化工、毛纺等支柱产业得到长足发展，经济建设与城市建设的速度不断加快。市在全球性能源紧张的背景下依托资源优势抓住机遇实施科学合理的能源战略，其经济建设在短短几年之内得到了迅速的发
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f展，成为一座经济实力雄厚的新兴工业化城市。尤其“十一五”以来，市全力实施“结构转型、创新强市”和“统筹城乡、集约发展”战略，全市经济社会又好又快发展，并与呼和浩特市、包头市并列构成“经济金三角”，成为我国西部最为活跃的经济区之一。然而，市作为地处西部较为偏僻地区，虽然近几年依托资源优势实现了经济建设的跨越式发展，但是由于发展起点较晚、经济社会发展基础较差，城市建设基础和人民居住环境条件均较为薄弱，与自治区“金三角”的呼市、包头相比，规模小、档次低、服务功能差、承载能力弱，很难适应工业经济快r