速发展和大企业、大项目建设的需求，城镇化严重滞后于工业化进程，“小城镇，大工业”的矛盾日益突出，已不能满足随着经济发展而日益增长的经济、社会需求。为此，市抓住撤盟设市的契机，适时地提出了加快城市建设的发展战略目标，制订了《关于推进城镇化的决定》，编制了《城镇化发展规划》，将城镇化作为新形势下加快跨越式发展的最大基础建设全力推进。坚持工业化带动城镇化，城镇化促进工业化的互动战略，经过重新论证和科学规划，确立了以、新区、为中心组团，以210和109国道为发展主轴，以旗府镇、工矿集镇为产业聚集区，以旅游景点为特色区的城镇发展体系，提出重点开发建设新区，构筑、、“一市两区、三个组团”中心城区框架，先后开发新区、新区、新区，建成区面积由原来的25公平合理扩大到现在的100平方公里。在此背景下，为了积极有效推进“城乡统筹、集约发展”新战
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f略的实施，市委、市政府决定将￥￥镇作为全市城乡统筹试验示范区。根据《市区￥￥镇城市总体规划（20092020年）》，￥￥镇总规划面积27平方公里，总规划人口10万人。城镇建设将以休闲旅游度假产业为主导、以居住配套功能为主体、兼有商贸及加工业等综合功能的现代化、生态型小城镇和城乡统筹示范区为总体规划目标和功能定位。￥￥镇自2009年初确定为城乡统筹试验示范区以来，以“宽马路、大绿地、低密度、欧式建筑风格、花园式人居环境”为总体规划理念，全面启动了移民安社区、老年公寓、高档别墅三大居住片区的开发建设，并辅之以中高端的教育、医疗、文化、体育、商业等公共服务设施建设项目。在￥￥镇城市建设全面启动之际，根据￥￥镇总体发展规划和城镇建设需求，公司看中了￥￥镇作为市重点开发建设的城乡统筹试验示范区的发展潜力，在该镇建设用地挂牌转让过程中购得位于109国道南侧、东环路西侧地块的建设用地使用权。在此基础上，针对该区域作为￥￥镇东大门的区位优势和紧邻两条主干路的便捷交通优势，根据企业自身需求和当地综合性商务地产需求，决定与其子公司市房地产开发有限责任公司联合开发建设一处综合楼项目，为本企业建造办公场所的同时向社会提供功能完善、配套齐全、交通便捷的综合性商务环境。
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f12项目概况
121拟建地点本项目建设地点为位于市区西侧10公里￥￥镇，项目地块位于￥￥镇东北部，场地北靠109国道、东邻东环路，总体呈依东环路南北走向的矩形r