乱每处扣05分；
扣完为止。
房屋本体公用设施完好整洁公用楼梯、天台、通
道无堆放杂物及违章占用等。小区内栋号有明显每发现一处不合规定扣02分，扣完为止。
标志，有引路标识图或路标。
坚持房屋修缮制度，服务中心值班制度和便民报修措施，并建立回访制度和回访记录。
没有维修措施、制度或回访记录的扣05分，制度不落实扣02分，值班记录及维修记录无编号的扣03分，发现弄虚作假的每一项扣05分，扣完为止。
房屋零修、急修及时率达到100；维修质量合格访问用户，检查自评、自测原始材料及记录，各类指
达到99以上。
标每降低1扣02分，扣完为止。
检查区内道路，公共设施，路面积水1平方米以下每
道路平坦通畅、停车场、棚、房及其他公用场所处扣01分，1平方米以上每处扣02分路面破损每
（地）、建筑小品、雕塑等完好率达95以上。公01平方米扣01分；大面积不平坦。每处扣05分；
用排污、排雨水管线设施完好无损。
其他公共设施发现一处不合格扣05分；无沙井盖或
雨水口堵塞、损坏，每处扣02分，扣完为止。
道路、楼道、大堂等公共照明完好。
每一起不符合扣02分。
护卫队员实行一体化管理，有护卫专业队伍，实行24小时巡逻制度；实行准军事化管理和训练，有严格的工作纪律。
制度不落实扣05分；抽查2名护卫员及两间宿舍管理训练宿舍内务，不规范每人每间扣1分。
护卫人员有统一制服，良好的仪容仪表，熟悉辖区
情况，熟悉各种应急电话，熟悉消防基本知识，认真抽查护卫员2名无制服或业务不熟每人扣1分。
负责，文明执勤、言行规范。
无任何火灾隐患，本年度辖区内无重大刑事案件发生一起重大案件扣1分；有隐患每处扣05分，火
和火灾事故。
灾每次扣1分。
配备有专职或兼职消防人员，制定有严格的消防制度并落实。
无人员扣1分，无制度扣1分，制度不落实扣05分。
各种消防设备、器材齐全，完好率达到98。有巡查记录。
抽查10件（处）设施设备，有一处不完好扣05分。
有畅通无阻的紧急疏散通道，其相关的指示照明无通道扣15分，通道不畅扣1分，相关设施不完好
灯具配置齐全，功能完好。
每项扣05分。
小区内机动车辆行停泊有序、制度落实，无违章实地检查停车场、发现有乱停放现象，每发现一处扣
行驶及停泊。
05分。
停车场管理制度落实，有专职人员，车辆进出有检查制度和记录，发现制度不完善或记录不全，每项扣02
登记，实行车位有偿使用和保管区分制度；场地分，其它不r