江苏省2016年上半年土地估价师《管理基础与法规》：国家赔偿考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、建设单位未依法取得，则不能开工建设。A：《建设项目选址意见书》B：《规划设计方案批准书》C：《建设工程规划许可证》D：《建设用地规划许可证》E：土地2、作为个别因素考虑的城市规划因素，主要有。A：土地利用规划、容积率B：用地结构、建筑物高度C：用地限制条件、区域交通管制D：建筑物密度、宗地用途E：合法性3、对于待开发的土地，其楼面单价等于。A：土地总价／土地总建筑面积B：土地总价／土地总面积C：地面单价／规划容积率D：地面单价／规划建蔽率E：时间因素4、1990年，国务院颁布的重要行政法规__，使城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。A．《土地管理法》B．《城市房地产管理法》C．《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》D．《国家建设征用土地条例》5、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的__。A．土地开发成本B．征用土地的成本C．土地开发收益D．平均土地纯收益6、用__确定货运总量和客运总量的权重，加权计算城镇对外辐射能力指数。A．德尔菲测定法或总分频率曲线法B．层次分析法或因素成对比较法C．德尔菲测定法或因素成对比较法D．德尔菲测定法或层次分析法7、《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见
f的通知》国办发200532号指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”。以下属于“四查清、四对照”范围的是__。A．查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查B．查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查C．查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查D．查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查E．查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查8、定性研究与定量研究结合使用的前提条件是具备__的基础数据。A．定性研究B．定量研究C．经济数学D．数理统计9、《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，__情况下，主持人应当终止拍卖。A．竞买人不足三人B．竞买人不足七人C．竞买人的最低应价未达到底价D．竞买人的最高应价末达到底价E．竞买人的最高应价已达到底价10、标定地价是地价的一种r