地合同二个月
内设计方案报建前
审核后
审核后
审核后审核后审核后
审核后
审核后
预售许可证前30日开盘前30天开盘前15天开盘前30天开盘前30天开盘前20天
开盘前20天
f报批报建事项
所需资料
资料提交部门
提交时机
建筑单体验收
竣工报告
项目部
规划验收合格证
消防、绿化、环保专项验收合格证明文件；房屋面积实测报告
开发管理部市场营销部
城建档案馆档案验收
竣工报告、规划验收合格证
开发管理部
竣工验收备案证明
规划验收合格证、竣工报告、竣工档案
开发管理部项目部
新建住宅交付使用证
产品使用说明书、质量保证书、水电相关证明材料
市场营销部、开发管理部
交付前30天
房地产初始登记
国有土地使用证竣工验收备案证明
开发管理部
52开发管理部收集到报批报建所需资料后，依法按照政府主管部门行政手册要求，递交资料。
53政府主管部门窗口收文后，开发管理部经办人员在取得批文前，至少与政府经办人联系一次，了解办文进展或按对方要求进行配合工作。
54政府部门承诺的办文时限到期当日或次日，开发管理部经办人员到指定地点领取批
文，移交总经办存档。
6支持性文件无
7相关记录71《土地使用权出让合同书》72《付清地价款证明》73《房地产证（土地证）》74《建设用地规划许可证》75《固定资产投资计划（立项）批文》76《命名（更名）批复》77设计方案招标备案文件
f78设计方案报建批文：国土、环保、消防、水务、林业、民防79初步设计报建批文：国土、消防、民防710《桩基础报建证明书》711《开工验线测量报告》712主体施工图报建批文：施工图报建原图、《建设工程规划许可证》713《投资许可证》714
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