造价指标分析
表一、工程概况
项目名称工程名称工程分类
工程地点
建筑物功能及规模
开工日期
竣工日期
建筑面积平方米
建筑和安装工程造价万元
平方米造价元平方米
结构类型
层数（层）
建筑高度（檐口）米
层高米
建筑节能
抗震设防烈度度
基础
类型埋置深度米
计价方式
造价类别
编制依据
价格取定期
内容商业项目商业及服务建筑杨浦区商业文化楼2017年10月1日预计2019年4月底1065框架结构地上5层地下一层
7满堂基础
《GB505002013建设工程工程量清单计价规范》工程预算《上海市建筑和装饰工程预算定额》（2000）、《上海市安装工程预算定额》（2000）2016年11月
f表二、工程特征
项目名称
建筑
土（石）方工程
工
程地基处理和围护工程
桩与地基基础工程
特征描述机械挖土钻孔灌注桩、双轴深层搅拌桩钻孔灌注桩
砌筑工程
外墙类型加气混凝土砌块内墙类型加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程
垫层C20，地下室柱及1层柱为C40，后浇带C40，地下室其他一结构构件C35，地上直行墙C30，地上梁板楼梯C35，圈过梁
构造柱C25。
金属结构工程
5厚XPS挤塑聚苯板厚聚合物水泥防水涂膜隔汽层，上铺一道聚酯无纺布隔离层，最薄处30厚陶粒混凝土找坡2，
屋面及防水工程
20厚DS20预拌砂浆找平层，2厚II型聚合物水泥防水涂膜，4厚自粘型聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材（含化学阻根剂）耐根穿刺防水卷材，聚酯无纺布一层隔离层，50厚C20
细石防水混凝土保护层（随打随抹光），配冷拔Ф6150双向，钢筋网片绑扎，设分格缝（每隔6×6设置分仓缝，防水建筑油膏PVC嵌缝）
防腐、隔热、保温工程
屋面保温采用65厚XPS挤塑聚苯板
其他工程装饰装修楼地面工程工程
墙柱面工程
地库5厚自流平40厚细石砼20厚细石砼找坡60厚陶粒砼；公共走道及商业大理石精装修40厚细石砼内配钢筋网5厚橡胶隔声垫地库及公共部位58厚水泥砂浆；卫生间面砖水泥砂浆大堂干挂石材精装修12厚砂浆；
天棚工程
地库水泥砂浆；公共部位水泥砂浆；客梯厅石膏板吊顶；卫生间铝扣板吊顶
f门窗工程（含幕墙）
油漆、涂料、裱糊工程
其他工程
安
装工
电气工程
程
给排水
燃气工程
消防工程
通风空调工程智能化系统工程电梯工程其他工程
木质防火门，铝合金窗，钢制防火门玻璃幕墙地库防霉涂料；公共部位白色涂料
电缆桥架、弱电配管桥架、灯具、防雷接地、分支电缆、电气火灾报警等PPR管、钢塑复合管、铸钢阀门r