第一部分岗位职责r
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公司总经理岗位职责r
1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、r
政策。r
2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保r
证物业完好状态，提高使用效益。r
3、注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业r
主需求。r
4、抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立r
良好的企业形象。r
5、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工r
作秩序。r
6、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所r
属部门履行岗位职责，坚持年终考核。r
7、重视人才，合理使用干部，按照德、勤、能、r
绩定期进行考核。r
8、调动各方积极因素，共同管好物业。定期向总r
公司汇报工作及经营收支情况，以各种方式听取业主r
和使用人的建议、意见和要求，并及时答复，认真解r
决。r
9、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善r
工作条件。r
10经常与上级公司和政府相关部门沟通，理顺关r
系，创造良好的外部环境。r
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公司副总经理岗位职责r
1、在总经理领导下，协助经理抓好全面工作。r
2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落r
实工作。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，r
保证物业完好状态，提高使用效益。r
3、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工r
作秩序。r
4、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所r
属部门履行岗位职责，坚持年终考核。r
5、调动各方积极因素、共同管好物业。定期向总r
经理汇报分管理工作情况，以各种方式听取业主和使r
用的建议、意见和要求，并及时答复、认真解决。r
6、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善r
工作条件。r
7、经济与上级公司和政府相关部门顺关系，创造r
良好的外部环境。r
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职能部门经理岗位职责r
1、在公司总经理室的领导下，全面实施本部r
门的各项工作。r
2、负责制定本部门的工作计划，组织各项工r
作的开展。r
3、负责配合办公室进行本部门员工的招聘。r
4、负责制定本部门员工的业务培训计划，定r
期开展员工培训。r
5、负责指导、监督、检查本部门各项工作，r
定期对本部门员工进行考核。r
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管理处主任岗位职责r
在总经理直接领导下，贯彻执行公司各项方r
针、政策，全面负责负责管理处的日常事务和管理r
工作。r
1、建立、健全各项规章制度，检查督促岗位责r
任制的执行情况，不断提高服务质量，落实奖惩制r
度；r
2、安排和调整本部门人员工作，负责制定本部r
门的工作计划，并组织编写管理报告和各种通知、r
公函；r
3、负r