云南省2017年上半年土地估价师《基础与法规》知识：草原法试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。A：6％B：8％C：12％D：25％E：土地2、按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为__年金。A．即期B．连续C．延续D．延期E．永续3、建筑物在不能使用时还能收回的价值称为。A：建筑物剩余价值B：建筑物残值C：建筑材料剩余值D：建筑物报废价值E：时间因素4、下列关于地籍管理的核心，正确的是__。A．地籍管理的对象是作为自然资源和生产资料的土地B．在全国城乡土地实行统一管理的条件下，国家地籍管理的对象是全国土地资源C．地籍管理的核心是土地的权属问题，但不包括土地的所有权和使用权的确认和变更D．土地权属管理是地籍管理的核心E．地籍调查是地籍管理的核心5、国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失价额达到30万元以上的，处年以下有期徒刑或者拘役。A：3B：4C：5D：7E：35％～50％6、编制土地开发的依据是__。A．有关土地开发利用的法律、法规
fB．各级人民政府制定的有关土地开发利用的政策、措施C．当地国民经济和社会发展规划D．土地利用总体规划以及农业区域开发规划E．土地开发的可行性理由7、关于土地估价，下列表述中不正确的是__。A．采用不同估价方法评估的结果可能不同B．不同估价目的下的估价结果可能不同C．不同的估价时点将影响估价结果D．不同的估价作业时间将影响估价结果8、某二手房占地面积60平方米，建筑面积150平方米，重置单价为1200元／平方米，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法评估其现值为万元．采用平均年限法估算其折旧【2008年考试真题】A：15B：18C：108D：150E：土地9、农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到（），从而最大限度地增加利润。A节约运费
bspB扩大市场需求
bspC优化品种结构
bspD降低生产成本10、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是。A：估算开发后的售价B：估算开发的总费用C：确定最佳开发利用方式D：估算开发周期E：时间因素11、__指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面以及小广场、停车场、回车场等。A．住宅用地B．道路用地C．公共服务设施用地D．绿化用地12、在一个地区的土地适宜性评价中，评价对象和评价范围的提出r