一、项目的背景和基本设想（一）项目概况
1、项目名称：鲜花世界2、建设性质：3、建设单位：４、建设地点：福溪居门市房
（二）项目规划和基本设想
现在随着生活水平的提高，人们对鲜花一类的生活享受消费需求增加，现在空气质量不好，花草可以净化空气，提高生活质量。鲜花店位于福溪居小区南面有玖和置业绿谷丰泽园、欣馨苑、定福苑、滨河花园、轮胎新村、建筑新村等有潜力小区，周边有泉山幼儿园、泉山小学、泉山小学等独厚条件，鲜花类相关产品在现在的需求量大例如礼仪花束，生日、节假日花束，艺术插花，花篮销售，庆典相关花卉，开业花篮，会议摆放花卉销售，家居布置，室内外大小型盆栽销售，婚宴新婚手捧花、婚房、新房布置，婚宴全场布置，玻璃花瓶、陶瓷花瓶销售等，所以存在着广大的市场前景。
（三）项目背景及建设必要性
１９８４年我国对花卉业进行正式的发展，到目前为止已经过了２１个年头，从最初的生产面积２万公顷年销售７亿到现在发展到４５３万公顷年销售３８２３亿元，花店的开店人员就北京来说，８４年北京的花店仅有５家，而现在北京的花店数量已经超过了１０００家以上，这就是北京的发展速度，而全国面积的花店业也是在迅速的发展。
近年来，随着国人生活水平的提高，买花意识也在相应的提高，而年轻人也越来越多，中国入世后国内投资建设的加速发展，买花的人会越来越多，花店的生意会越来越好。
二、市场分析（一）“鲜花世界”花店的swot分析
优势（S）1、原材料来源稳定，可直接从青州花卉基地采购，价格成本低。2、地处福溪居，辐射周围地区，文化氛围浓厚。3、主要以企业过节开业，企业为主要消费对象，客源稳定且容易产生回头客和一定的影
f响力。劣势（W）
1、受季节影响大。2、我们缺乏鲜花的管理技术，鲜花的保鲜难度上升，需要专门的人才进行鲜花的维护。3、资金链短促，影响花店的长期发展。机会（O）1、随着经济的发展，人民生活逐渐提高，消费大众的消费倾向正在趋于高端化。2、经营产品品种较多，可以满足不同消费大众。3、经营产品价位从高到低，可以满足不同收入的消费人群。4、小区的发展、百姓的生活质量经济收入的提高为花店的规模扩大带来很大机会。威胁（t）1、一旦经营成功，其他创业者会跟进模仿，增加新的竞争对手。2、淡季顾客少，每年的淡季是花店面临的重大考验，尤其是鲜花存货积压损耗风险，如果没有好的促销活动与宣传特色会直接影响鲜花的销售量。3、鲜花的产品技术含量低r