陈述的事实是真实的和准确的。2．本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。3．我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。4．我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。5．我们已对本报告中的估价对象进行了实地查看。6．没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。7．本报告不可作为任何形式的产权证明文件。8．未经本估价机构书面同意，本报告的全部或任一部分均不得用于公开的文件、通告或报告中，也不得以任何方式公开发表。注册房地产估价师：XXX签名盖章注册号：略注册房地产估价师：XXX签名盖章注册号：略估价的假设和限制条件略估价结果报告一、委托人略二、估价机构略二、估价对象根据《房屋所有权证》证号：X房地X字2000第XXXX号、《国有土地使用证》证号：XX地X字1999第XX号、实地查看情况及调查资料，估价对象房地产的区位、实物、权益状况如下：一区位状况位置：坐落XX市XX路3号楼5层整层缄市规划：行政办公区环境景观：优美整洁公共服务及基础设施完备程度：基本完备商务氛围：处于XX市行政中心范围二实物状况1．土地状况用途：办公地号：XX区XX街道163街坊1／6丘四至：略土地等级：1级土地共用面积：3500m2地势：土地平整其中土地分摊面积：500m2
f2．建筑物状况建筑面积：957．3m2建筑结构：砖混一等层数：7层，无地下室，估价对象处于5层层高：3．3m，檐高：24m用途：办公竣工日期：1999年12月1日装修：．室内普通装修、公共部分精装修设施设备、建筑类型、外观、空间布局、维护保养使用情况等略利用现状：现空置三权益状况1．建筑物权益状况根据《房屋所有权证》证号：X房地X字2000第XXXX号记载：估价对象建筑物权利人：XXX、XXX，所有权性质：私有，用途办公，建筑面积957．3m2，砖混一等。2．土地使用权权益状况根据《国有土地使用证》证号：XX地X字L1999第XX号记载：估价对象土地用途为办公，其土其中分摊土地面积：500m2，土地使用期限自1999地使用权性质为国有出让，土地共用面积：3500m2，年3月5日起50年。本报告按无续期考虑。3．他项权利状况估价对象已设定他项权利抵押权，抵押权人为中国工商银行XX支行，至估价钟点尚未注销。具体情况如下：他项权利人：中国工商银行XX支行权利种r