目半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的政府应当组织被征收人和公众代表召开听证会2房屋征收部门根据听证会情况修改征收补偿方案。十二实施社会稳定风险评估
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f1公共利益项目建设单位按照有关规定进行社会稳定风险评估房屋征收部门向政府提出是否作出房屋征收决定的意见
2涉及房屋征收户数较多的，由政府常务会议讨论决定。
三、作出房屋征收决定后程序
十三发布房屋征收公告政府作出房屋征收决定后房屋征收部门在征收范围内和新闻媒体上发布房屋征收公告。十四做好宣传解释房屋征收部门及房屋征收实施单位向被征收人做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
四、房屋征收补偿程序
十五选择房地产价格评估机构1房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定2在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
十六对被征收房屋价值进行评估1房地产价格评估机构选派房地产估价师进行实地查勘2依法确定被征收房屋的价值出具房地产评估报告。
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f十七申请复核评估及鉴定1被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的出具评估报告的价格评估机构应当向其作出解释和说明；2被征收人或者房屋征收部门对评估报告有异议的应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构书面申请复核评估，并指出评估报告存在的问题估价机构应当自收到书面复核申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人3被征收人或者房屋征收部门对估价机构的复核结果有异议的应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。房地产价格评估专家委员会在收到申请之日起10日内出具书面鉴定意见。十八签订房屋征收补偿协议征收补偿方案确定的签约期限房屋征收实施单位与被征收人核算征收房屋补偿费，协商搬迁期限等具体补偿与安置事项房屋征收部门、房屋征收实施单位与被征收人签订书面的房屋征收补偿协议。十九先补偿后搬迁
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f1房屋征收实施单位按照房屋征收补偿协议的约定完成对被征收人的补偿事项
2被征收人在房屋征收补偿协议约定的期限内完成搬迁事项并及时向房屋征收实施单位交付被征收房屋。
二十对建筑物实施拆除1房屋征收实施单位应当委托具有建筑施工总承包企业资质或爆破与拆除工程r