泰安市国有土地上房屋征收与补偿工作流程
一、申请征收房屋程序
一公共利益项目建设单位向房屋征收部门提出房屋征收申请时应提交下列文件、资料
1建设项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件发展改革部门核发
2建设项目符合土地利用总体规划的证明文件国土资源部门核发
3符合城乡总体规划和专项规划的证明文件城乡规划部门核发
4保障性安居工程建设、旧城区改建项目纳入国民经济和社会发展年度计划的证明文件住房城乡建设部门、发展改革部门核发
5房屋征收补偿资金证明文件财政部门或金融储蓄机构出具。
二对建设单位申请事项进行审查房屋征收部门在接到房屋征收申请后及时完成对申请征收房屋事项的审查工作。
二、作出房屋征收决定前程序
三通知有关部门暂停办理相关手续
1
f房屋征收项目和征收范围确定后，房屋征收部门书面通知规划、国土、房管、税务、民政、司法、工商和公安等有关部门暂停办理相关手续。
四委托房屋征收实施单位房屋征收部门委托有关单位作为房屋征收实施单位并签订委托协议书。五征收补偿费用足额到位1房屋征收实施单位对被征收房屋进行调查编制房屋征收补偿费用概算2房屋征收部门对概算进行审核3建设单位根据房屋征收部门要求将全部补偿费用汇入专户存储。六对房屋调查登记并依法处理未经登记的建筑物1房屋征收部门组织房屋登记机构、国土资源部门、城乡规划部门及被征收房屋所在地的基层组织等单位对征收范围内房屋及土地使用权的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记2政府组织有关部门依法对未经登记的建筑进行调查、认定和处理并将相关情况书面告知房屋征收部门七上报征收补偿方案1房屋征收实施单位拟定征收补偿方案2房屋征收部门对征收补偿方案进行审核及修改
2
f3房屋征收部门向政府报送征收补偿方案。八组织对征收补偿方案论证由政府组织房屋征收、城乡规划、国土资源、发展改革、财政、信访、环保、政府法制等部门对征收补偿方案进行充分论证和修改。九公布征收补偿方案1房屋征收部门在房屋征收范围内公布征收补偿方案并征求公众意见。征求意见的期限不少于30日2房屋征收部门组织房屋征收实施单位做好意见的收集和整理工作3征求意见期满后房屋征收部门向政府提交征求意见和补偿方案修改情况的报告。十公布征求意见和补偿方案修改情况房屋征收部门以政府名义公布征求意见情况和征收补偿方案修改情况。十一依法召开听证会1旧城区改建项r