物业管理安全目标责任书
根据国家《安全生产法》和物业管理有关法律法规的规定，为牢固树立安全责任意识，增强公司全员的安全责任感，最大限度的消除各类不安全隐患，全面提升公司服务质量，实现公司安全管理目标，结合公司的实际情况制定以下安全管理目标：
一、日常管理（一）定时组织学习、熟悉电气、水暖、工程安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术要求。（二）积极参加各种安全生产活动，接受各种安全教育，遵章守纪，坚守工作岗位，不串岗，不脱岗，不酒后作业，集中精力工作。（三）员工按章操作、不违章作业、不冒险蛮干，有权拒绝违章指挥。（四）坚持每日巡回检查制度。经常检查用电状况，对电闸装置、电气设备、照明灯等，定时进行安全检查，及时完善整改，排除不安全因素，并对进行定期维修保养。（五）提高自身技术业务水平，对工作认真负责，不违章作业，正确使用劳动保护用品，做到衣着整齐，穿好绝缘鞋，戴好安全帽，整装上岗，在高空或危险处作业时应系好安全带。（六）严禁带电作业和冒险作业，发现隐患立即整改，决不允许发现隐患不整改、不汇报。（七）做到文明作业，不得从高处抛掷物品，用后的电线和工具及时回收，妥善保管，线路架设规范，配电箱、开关箱及时上锁，用电标志明显。（八）停电作业必须严格执行操作规程，停电、送电必须有专人负责，开关上要挂“有人工作”、“严禁送电”等警告牌，严禁带电作业。（九）定期做好员工技能安全培训，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果，不合格继续培训，直到合格为止，杜绝不合格者上岗作业。
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f二、房屋及公共设施、设备的维修养护：1、房屋维护保养①外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象；②室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患；③每年根据业主需求对建筑物进行房屋外墙清洗。2、设备维修养护：①按时交接班，认真填写各项设备运行、巡视记录；②严格遵守安全操作程序，做好安全作业措施；③做好防火、防汛、防盗、防雷、防安全事故等应急预案措施的演练培训；3、绿化：①春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次（人工），剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行；②夏、秋两季养护和浇水加大力度。每月上旬进行施肥1次，除杂草2次（使用除草剂），防虫2次，防病1次，剪草3次；③r