（原凤凰城B区）项目规划建筑方案的批复》（内规规管201825号，见附件5），同意本项
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f目规划建筑方案。
项目区周边现分布有内江市第一小学校城南校区、内江市市中区公安分局，周边规
划用地性质为居住、商业、行政办公、医疗和教育设施用地，无大型工业企业污染源。
同时，在采取合理的污染治理措施的情况下，本项目污染物能够实现达标排放，不会对
区域环境质量造成显著影响，因此，本项目与周边环境相容。
项目周边最近地表水域为北面1170m处的沱江，属III类水域。根据《四川省人民政府办公厅关于城镇集中式饮用水水源地保护区划定方案的通知》（川办函201026号）及《四川省城镇集中式饮用水水源地保护区区划表》可知，项目不在内江城区集中式饮用水源保护区范围内。
根据《四川省生态保护红线实施意见》（川府发201645号）及《内江市生态红线分布图》，本项目不在内江市生态红线范围内。
项目区西面紧邻石羊大道，北面紧邻江华街，交通方便。项目用水来自市政自来水
管网，用电来自市政电网，用气来自市政天然气管网，水、电、气供应均有保障。
综上所述，从项目所在地建设发展规划、交通运输条件、水电气供给情况、环境保
护及外环境关系分析，本项目规划和选址合理。四、建设项目概况
1、建设内容和规模本项目规划总建筑面积为7511758m2，合计居民住房442套，拟建3栋纯住宅楼、2栋商住楼、1栋幼儿园和1个地下汽车库，并配套建设相关辅助设施，本项目技术经济指标详见表11，各楼栋建筑指标详见表12。
表11项目技术经济指标一览表
序号一二三（一）1（1）①（2）①
项目规划总用地面积规划净用地面积规划总建筑面积
地上建筑面积地上计入容积率的建筑面积
住宅建筑面积住宅总户数
非住宅建筑面积商业建筑面积
数值349801726512737511758543061453005084807834
44249267487601
单位m2m2m2m2m2m2户m2m2
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f②③ABCDEFG2（1）（2）（二）12345四（一）（二）（三）五（一）（二）六（一）（二）七八九（一）（二）十
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幼儿园建筑面积配套设施建筑面积业主委员会建筑面积地上物管用房建筑面积社区服务用房建筑面积垃圾用房建筑面积养老服务用房建筑面积消防控制室建筑面积
门卫建筑面积地上不计入容积率的建筑面积
架空建筑面积文化活动场地面积（利用架空空间）
地下建筑面积地下机动车库建筑面积地下设备用房建筑面积地下非机动车库建筑面积地下物管用房建筑面积
夹层r