建筑面积容积率总容积率
住宅容积率住宅容积率站总容积率的比例
基底面积建筑总基底面积高层主体基底面积
建筑密度总建筑密度高层主体建筑密度绿化总面积
绿地率机动车位数地上机动车位数地下机动车位数机动车位面积
320933
m2
84140
m2
3113
m2
10012
m2
10680
m2
1850
m2
53151
m2
3534
m2
18
m2
130106
m2
114571
m2
15535
m2
2081144
m2
1723935
m2
114804
m2
26662
m2
5022
m2
210721
m2


200

181

9071



749248
m2
210944
m2


2826

796

893479
m2
3370

522
个
0
个
522
个
1723935
m2
f十一
非机动车位数
154
个
十二
全民建设场地面积
48750
m2
表12项目楼栋情况一览表
楼号1
层数61F1F
功能设置商住楼
结构体系框架剪力墙
建筑面积（m2）667890
建筑高度（m）2255
占地面积（m2）178934
2
61F1F
商住楼
框架剪力墙565758
2255
135450
3161F1F
住宅
框架剪力墙1713143
5255
108669
4
61F1F
住宅
框架剪力墙564430
2255
97894
5151F1F
住宅
框架剪力墙1594810
4855
102275
6
3F
幼儿园
框架剪力墙320933
1660
120638
大门
1F

框架剪力墙
1800
760
垃圾
1F
垃圾用房
框架剪力墙
185
360
用房
地下车库、设备
地下室
2F
框架剪力墙2081144

用房等
5398185

合计

7511758


本项目1和2楼为商住楼，35楼为纯住宅楼，6楼为幼儿园，项目商业入驻情况
详见第五章“商业用房业态分析”。
2、公共工程（1）供水系统项目水源为市政给水管网，拟从北侧江华街引入1根DN200的给水管，为项目住宅、商业及幼儿园供水。
项目采用市政管网直接供水与二次加压供水相结合的方式。1、2、4、6楼楼层较低，市政管网供水压力可满足要求，无需设置加压设施；3、5楼地下层至6层为低区，由市政给水管网直接供水，7层及以上为高区，由设置在地下层生活加压设备房内的管网叠压供水设备供水。
住宅采用局部热水供应系统，加热设备采用强制排气式燃气热水器。
（2）供电系统①负荷等级：本项目地上及地下室的消防电梯、消防水泵、生活水泵、消防风机、
应急照明、潜水泵、客梯等用电为一级负荷；其余为三级负荷。
②供电电源及电压：
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f本项目工作电源采用一回路10KV专用电缆线路供电。
本工程的非消防一级负荷和消防负荷采用柴油发电机作为备用电源。柴油发电机容量的选择依据为单台最大设备启动要求和可能同时运行的消防负荷（因非消防一级负荷容量较小），柴油发电机容量约550KVA（备载功率），共设置1台。柴油发电机和市电设置防r