范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于__贷款。A．土地所有权抵押B．土地使用权抵押C．政府土地纯收益质押D．政府担保22、下列不属于土地分等资料收集与调查的是__资料的收集与调查。A．区域基础设施B．分等基本C．城镇区位D．区域土地供应潜力23、《征地统一年产值标准测算指导性意见暂行》规定，统一年产值标准应设定基准时点，一般__年调整一次。A．1B．3C．3～5D．1024、地租是一种经济剩余，即之后余下的那部分。A：总利润减去税金B：总收入减去总要素成本C：税后总利润减去社会平均利润D：总收益减生产成本E：时间因素25、地震烈度在__度以上的地区，不宜作为城市用地。A．6B．8C．9D．10二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》国土资发2002237号规定，具有__专职土地估价师和__万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向中国土地估价师协会注册。A．七名以上含七名B．七名以上不含七名
fC．30D．50E．1002、居住用地的选择一般应考虑的要求是__。A．有良好的自然条件B．用地数量与形态的适用性C．文化娱乐条件齐全D．留有发展余地E．城市繁华地区3、下列相关概念描述正确的有__。A．类似土地是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地B．估价期日是指决定待估土地价额的基准日期C．容积率是指一定区域范围内，整个宗地面积与建筑物的总建筑面积之比D．交易情况修正是指排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差E．比较宗地是指选定的与待估宗地具有替代关系的比较交易案例的宗地或地块4、优先股股东的权利主要包括。A：分配股息的优先权B：分配剩余资产的优先权C：有限的表决权D：无限的表决权E：要求赎回权5、征收15亩蔬菜生产基地，应当。A：由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续B：由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理土地审批C：由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续D：由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批E：未发生权属转移6、进口设备的CIF价格到岸价包含等．【2008年考试真题】A：进口关税B：离岸价格C：银行手续费D：运输保险费E：增值税7、我国现行工程造价的构成主要划分为__。A．设备B．建筑安装r