稍变弱。3、现金比率年的现金比率货币资金交易性金融资产）2008年的现金比率（货币资金交易性金融资产）流动负债1996455372190230952009年的现金比率2300190000074047168058279849338年的现金比率2300190000074047168058279849338年的现金比率2010年的现金比率378169000001296510000002917分析：从数据看，万科的现金比率上升后下降，分析：从数据看，万科的现金比率上升后下降，从08年的3095上升到09338，说明企业的即刻变现能力增强，2917，年的338，说明企业的即刻变现能力增强，但10年又下降到2917，说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。（二）长期偿债能力分析1资产负债率1资产负债率
负债总额
年年末资产负债率2008年年末资产负债率资产总额
8041803023989119236579721090674
负债总额
年年末资产负债率2009年年末资产负债率资产总额
9220004237532137608554829390670
负债总额
年年末资产负债率16105100000021563800000007472010年年末资产负债率资产总额1610510000002156380000000747
3
f分析：056，分析：万科所在的房地产业08年的平均资产负债率为056，万科近三年的资产负债率略高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，偿还长期债务资产负债率略高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，的能力较强，长期的财务风险较低。此外，09年的负债水平比08年略有下降，的能力较强，长期的财务风险较低。此外，年略有下降，财务上趋向稳健。资产负债率上升说明偿债能力变弱。财务上趋向稳健。10年，资产负债率上升说明偿债能力变弱。2负债权益比2负债权益比年年末负债权益比益比2008年年末负债权益比
负债总额
所有者权益总额
80418030239893881854948120207
年年末负债权益比2009年年末负债权益比
负债总额
所有者权益总额
92200042375324540851245407203
年年末负债权益比2010年年末负债权益比
负债总额
所有者权益总额1610510000005458620000295
分析：110。分析：万科所在的房地产业08年的平均负债权益比为110。分析得出的结论与资产负债率得出的结论一致10年万科的负债权益比大幅度升高说明企业债权益比大幅度升高，论与资产负债率得出的结论一致10年万科的负债权益比大幅度升高，充分发挥了负债带来的财务杠杆效应。。充分发挥了负债带来的财务杠杆效应。。3利息保障倍数3利息保障倍数年年末利息保障倍数2008年年末利息保障倍数息税前利润63r