，大连、中山、广州、东莞，目前万科业务已经扩展到16个大中城市凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报。创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报。
二、万科A偿债能力分析企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。企业有无支付现金的能力和偿还债务能力，是企业能否生存和健康发展的关键。无支付现金的能力和偿还债务能力，是企业能否生存和健康发展的关键。
（一）短期偿债能力分析1流动比率1流动比率
流动资产11345637320392
年年末流动性比率2008年年末流动性比率
流动负债6455372190260176
f流动资产13032327944937
年年末流动性比率2009年年末流动性比率
流动负债6805827984928192
流动资产
2010年年末流动性比率2010年年末流动性比率
流动负债205521000000129651000000159
分析：184，分析：万科所在的房地产业08年的平均流动比率为184，说明与同类公司相比，年的流动比率明显高于同行业比率，相比，万科09年的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风险较少。同时，年大幅度提高，险较少。同时，万科09年的流动比率比08年大幅度提高，说明万科在09年的财务风险有所下降偿债能力增强。年呈下降状态，财务风险有所下降偿债能力增强。但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债能力下降了，企业的财务状况不稳定。能力下降了，企业的财务状况不稳定。2速动比率2速动比率年年末速动比率2008年年末速动比率
流动资产存货113456373203928589869652495流动负债

6455372190260
043
年年末速动比率2009年年末速动比率
流动资产存货130323279449379008529430552流动负债

6805827984928
059年年末速动比率2010年年末速动比率
流动资产存货流动负债
（205521000000333000000）129651000000205521000000333000000）
2
f056
分析：万科所在的房地产业08年的平均速动比率为057，可见万科在09分析：057，年的速动比率与同行业相当。同时，年大有提高，年的速动比率与同行业相当。同时，万科在09年的速动比率比08年大有提高，说明万科的财务风险有所下降，偿债能力增强。速动比率又稍有下降，说明万科的财务风险有所下降，偿债能力增强。10年，速动比率又稍有下降，说明受房地产市场调控影响，偿债能力稍变弱。说明受房地产市场调控影响，偿债能力r