222856260365725334642利息费用
65725334642
1062
年年末利息保障倍数2009年年末利息保障倍数息税前利润86174278080957368042304利息费用
57368042304
4
1602
f年年末利息保障倍数2010年年末利息保障倍数
息税前利润利息费用2468
分析：可见，分析：万科所在的房地产业08年的平均利息保障倍数为323倍。可见，万科近两年的利息保障倍数明显高于同行业水平，科近两年的利息保障倍数明显高于同行业水平，说明企业支付利息和履行债务契约的能力强，存在的财务风险较少。已获利息倍数越大，说明偿债能力越强，契约的能力强，存在的财务风险较少。已获利息倍数越大，说明偿债能力越强，从上可知，已获利息倍数呈上升趋势，万科的长期偿债能力增强。从上可知，已获利息倍数呈上升趋势，万科的长期偿债能力增强。
总结万科房地产的流动比率低，说明其缺乏短期偿债能力。总结万科房地产的流动比率低，说明其缺乏短期偿债能力。现金流量比列逐年增高，说明其当期偿债能力在逐渐增强，资产负债率较高，逐年增高，说明其当期偿债能力在逐渐增强，资产负债率较高，股东权益比率较低，也说明公司偿债能力较差。但公司利率保障倍数较大，较低，也说明公司偿债能力较差。但公司利率保障倍数较大，其支付利息的能力较强。力较强。
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