房屋租赁合同书
甲方：（出租人）________________________________________乙方：（承租人）________________________________________
甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。第2条房屋所有权登记人：_______，身份证号码：_______________________。第3条地点：________________________________________。第4条房屋登记建筑面积：_______。第5条房屋的附属建筑物：储物间。第6条房屋描述：3室2厅1厨1卫，简装修。第7条屋内家具设施情况：双人床1张（带床垫），衣橱1组，儿童组合家具1套（带床垫），沙发、茶几、电视柜1套，餐桌椅1套、电视机（带卫星天线）、VCD各1台，橱柜1套，燃气灶具、烟机1套，皇明太阳能1台，水电暖卫设施齐全。第二部分租赁期限第8条房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三部分租金条款第9条租金每月人民币_____元（大写：________________整）。第10条租金按季支付；本合同签订之日，乙方应支付给甲方1个季度的租
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f金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。第11条租金支付方式：现金或转账。第12条甲方收取租金时应给乙方出具收据。第四部分相关费用第13条合同签订之日，甲方向乙方一次性收取房屋及附属设施、家具等使
用押金______元。合同期满后，如乙方不再续租，甲方根据房屋及附属设施、家具等损毁情况全部或部分返还押金给乙方，如损毁造成的损失超过押金额度，超出部分甲方有权向乙方索赔。
第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费等由乙方承担。
第五部分房屋变更与设立他项权利第15条租赁期间，乙方不得私自改变房屋用途，不得将房屋转租第三方，不得将房屋抵押、变卖、外借，如有上述行为，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。第16条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第17条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲r