2015中国物业服务百强企业研究报告出炉
物业服务百强企业营收涨216布局增至24城
房地产门户房博士2015年06月15日161709来源：房博士

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提要2015年6月12日，《2015中国物业服务百强企业研究报告》正式发布。“中国物业服务百强企业研究”由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组开展，自2008年至今已持续八年。2015年研究组结合行业发展趋势，以“新常态，新技术，新思维”为主题，发掘了一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业。
2015年6月12日，《2015中国物业服务百强企业研究报告》正式发布。“中国物业服务百强企业研究”由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组开展，自2008年至今已持续八年。2015年研究组结合行业发展趋势，以“新常态，新技术，新思维”为主题，发掘了一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业。
百强企业在管面积均值提速增长，延伸业务助推营收快速增长近年来，随着我国新型城镇化的推进和中国房地产市场的快速发展，存量房市场规模日益增大，为物业服务百强企业提高了巨大的发展空间，百强企业经营规模提速增长。中国指数研究院统计数据显示，2014年，物业服务百强企业在管项目总建筑面积均值1749万平方米，同比增长157；在管项目数量均值为94个，同比增长109。
f图1：20112014年百强企业服务规模变化趋势百强企业开始注重区域深耕以提升规模化的总体管控效率。2014年百强企业进入城市数量均值为24个，比去年增加2个，单个城市项目数量均值为392个，同比略有上升，主要是百强企业经过快速扩张后，开始注重对已进入城市的深耕，以期提升规模化的总体管控效率。
图2：20112014年百强企业进入城市数量与单个城市管理项目情况
物业服务百强企业营业收入增长明显，2014年营业收入均值357252万元，同比增长216，其中，物业服务收入仍为企业主要收入来源，业绩贡献度634，多元化创新业务成企业探索重点，百强企业大力拓展延伸服务，探索多元化共赢发展模式，多种经营收入增长率高达384。
f图3：20112014年百强企业营业收入变化及构成受益于基础物业服务领域的稳健增长和多种经营业务领域的超速发展，百强企业净利润均值同比增长316，达到319446万元，其中多种经营业务净利润均值209656万元，同比增长398，占比656，比上年提高38个百分点，多种经营业务持续为百强企业创造利润的主力军。
图4：20112014年百强企业净利润及变化情况
百强企业服务意识增强，物r