名称
万科集团北京区域项目工程管理标准（项目工程管理标准（三）建筑工程防渗漏体系作业指引（试行）建筑工程防渗漏体系作业指引（试行）
赵卉、赵卉、徐雷、徐雷、秦珩更改审核潘自乔批准
编号版本
VKBQGCBZ200603A0第1页共43页
编制
杨新科、杨新科、肖争光、肖争光、王自达、姜力刚、王自达、姜力刚、生效期杨海
2006年12月1日
总目录
第一篇：总则…………………………………………………3第一篇：总则…………………………………………………3页…………………………………………………
第二篇：防渗漏体系预控管理………………………………4第二篇：防渗漏体系预控管理………………………………4页………………………………
第三篇：防渗漏材料预控管理………………………………8第三篇：防渗漏材料预控管理………………………………8页………………………………
第四篇：防渗漏节点做法过程管理…………………………15第四篇：防渗漏节点做法过程管理…………………………15页…………………………
第五篇：防渗漏施工验收管理………………………………35第五篇：防渗漏施工验收管理………………………………35页………………………………
附表：…………………………………………………………37附表：…………………………………………………………37页
第1页共43页
f名称
万科集团北京区域项目工程管理标准（项目工程管理标准（三）建筑工程防渗漏体系作业指引（试行）建筑工程防渗漏体系作业指引（试行）
赵卉、赵卉、徐雷、徐雷、秦珩更改审核潘自乔批准
编号版本
VKBQGCBZ200603A0第2页共43页
编制
杨新科、杨新科、肖争光、肖争光、王自达、姜力刚、王自达、姜力刚、生效期杨海
2006年12月1日
第一篇
总则
根据房屋建筑工程的特点，目前国内现行验收标准难以满足我们的客户要求，所以在防渗漏体系验收标准提高至100验收的前提下，如何保证施工、验收质量将是我们的工作重点。防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，必将强调“预控在前、监控施工过程居中、试“预控在前、监控施工过程居中、验性验收在后验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。防渗漏的重点在于：、室内防水（厨房、卫生间、洗衣防渗漏的重点在于：室外防水（屋面、露台、开敞阳台）间）、外门窗、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面防水工程的设计及施工应遵循防排结合，“r