房地产品牌策略论文知名品牌建设论文
试论房地产公司的品牌策略
摘要：当前房地产业进入品牌竞争新阶段，品牌是房地产的品质和文化，对公司员工来说，品牌就是事业，具有强大凝聚力；对客户来说，品牌具有强大吸引力和幅射力，能赢得广泛社会声誉。文章分析房地产企业品牌的特性，针对目前我国房地产企业在品牌方面存在的问题，提出房地产企业品牌的工作策略。
关键词：房地产公司品牌创建品牌策略
房地产品牌作为品质与文化的象征，已经被购房者所重视。房地产企业在谋求生存和发展的过程中，拿起品牌建设武器，是竞争取胜的法宝。尤其是跨地域的房地产开发商，有效的品牌能降低消费者的识别成本，大大减少跨区域发展的入场费。
一、品牌提升房地产业的附加值
房地产市场在经历了价值、质量、服务等方面的较量之后，进入了一个新的阶段品牌竞争阶段。面对市场越来越多的楼盘，消费者已不可能深入地了解足够的项目信息，此时，企业品牌显示出重要作用，企业品牌逐步成为购房者决策的首要因素。消费者在选择房地产时，房子的实用功能是其中的一部分，而品牌就是企业及其项目价值的重要组成部分。在很大程度上，消费者的追求就是通过品牌来实
f现的。因为在房地产日益同质化的今天，产品的物理属性已经相差无几，惟有品牌能满足消费者的情感和精神寄托。所以，品牌已经成为房地产公司的综合竞争力。
房地产品牌分为房地产企业品牌和房地产项目品牌。房地产企业品牌是指房地产公司的整体社会声誉。即社会公众通过对房地产公司的整体社会声誉，即社会公众通过对房地产公司和产品及其服务的品质价值认知而产生的内心感受，它是房地产公司的一种无形资产。而项目品牌是社会公众对某一具体开发项目的社会价值的认知。从总体上看，两者是整体与个体的关系，房地产企业品牌的形成是以各项目品牌的创造力为前提和基础的，而房地产项目品牌的形成又受到企业品牌的直接影响。
房地产品牌的重点更多地应放在企业品牌的塑造上。因为房地产产品的不可移动性，也决定了产品品牌的影响范围的区域性，很难辐射到其他城市地区。而企业品牌传达的是企业的经营理念、企业文化、价值观念及对消费者的忠诚度等，能有效突破地域之间的壁垒，进行跨地区的经营活动，且为各个差异性很大的楼盘之间提供一个统一的形象，统一的承诺，使不同的产品之间形成关联，统合了产品品牌的资源。
二、房地产企业品牌的特性
f1独特性。房地产企业品牌以高度凝炼的形式，r