取得土地使用权所支付的金额指取得土地使用权支付的地价款D以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补缴的土地出让金
f13对房地产开发企业来说，计算土地增值税时可以作为“与转让房地产有关的税金”
扣除的有（ABD）。
A营业税
B城市维护建设税
C印花税
D教育费附加
14下列项目中，属于土地增值税扣除项目并且可据实扣除的有（ABD）。
A房地产项目可行性研究费用
B支付的土地出让金
C销售房产的广告费用
D土地征用及拆迁补偿费
15根据现行税收政策规定，“普通标准住宅”应同时具备以下标准（ACD）。
A住宅小区建筑容积率在10以上
B住宅小区建筑容积率在12以上
C单套建筑面积在120平方米以下、向上浮动的比例不得超过20％
D实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下、向上浮动
的比例也不得超过20％
16下列各项可以不征土地增值税的有（BCD）。
A转让抵押贷款的房屋
B房地产的代建房行为
C房地产重新评估而使其升值
D因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
17土地增值税规定，允许从事房地产开发的纳税人加计20％扣除的项目是（AC）。
A房地产开发成本
B房地产开发费用
C取得土地使用权所支付的金额
D转让房地产的税金
E房价之外收取的代收费用
18下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目
金额的包括（BCD）。
A出售新房屋及建筑物的
B出售旧房屋及建筑物的
C虚报房地产成交价格的
D提供扣除项目金额不实的
19按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义
务有（BD）。
A向税务机关提供房产买卖合同
B向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
C按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果
D严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
20下列关于房地产开发项目土地增值税清算的说法，正确的有（CD）。
A符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内
到主管税务机关办理清算手续
B符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起60日内
到主管税务机关办理清算手续
C符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内
f到主管税务机关办理清算手续D对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清
算通知之日起90日内办理清算手续21下列各项情形中，主管税务r