假设人民银行于2003年5月6日调整利率，那么合同新利率应从_________开始执行。A2003年5月6日B2003年6月1日C2003年7月1日D2004年1月1日答案：D页码：249第8章程度：熟悉
24在下列情况里，导致委托合同无效的是哪一条？A委托合同的当事人一方是公民，一方是法人。B委托人未满十八岁C委托合同的当事人双方都是公民或法人
fD委托人超过六十岁答案：B页码：215第8章程度：掌握
27如购房者在接受服务前不愿意与经纪机构签订购房委托服务合同，则经纪人应___________。A不提供任何服务，以保障自己利益B在服务前收取少量的服务定金C与客户签署看房意向书D以上都不对答案：C页码：223第8章程度：掌握
29目前，以下哪一不属于我国个人住房贷款的主要形式A公积金贷款B住房抵押贷款C住房储蓄贷款D单位住房津贴贷款答案：D页码：240第8章程度：了解
32出租人发现承租人在其所租的店铺内卖盗版CD，受到工商管理部门的处罚，出租人以其行为违法为由单方面中止了租赁合同，其行为是否正当。A正当B不正当C视乎租赁合同中对此项有否约定D以上都不对答案：A页码：259第9章程度：掌握
f36黄小姐经中介公司租了一套房子，后来因为发现该房子被列入城市规划拆迁范围，因此被迫提前迁出，那么其损失如何补偿？A征地者B业主C中介公司D取决于在租赁合同签订前拆迁人与被拆迁人是否已签订产权补偿协议。答案：D页码：257第9章程度：掌握
39邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，需要改变房屋的结构，并征得业主书面同意，并经有关管理部门批准，但由于施工方法错误，导致房屋倒塌，那么__________________。A业主应向有关管理部门追讨损失B业主应向承租人追讨损失C业主应向承建者追讨损失D业主自认倒霉答案：B页码：255第9章程度：掌握
1、最决决定房地产价格的因素是（C）A、土地的价格B、建筑物的造价C、房地产市场的供求变化D、经济增长速度2、住宅租赁市场与买卖市场相比，供给价格对需求变化反应速度（C）A、没区别B、没有关系C、更快D、更慢3、下列哪种费用不应计入房地产租赁经营投资成本（D）A、税费B、房屋改造费用C、经营管理费用D、出租房屋所用土地地价。
f二、复选题：
1、针对新建成的房地产产品交易，存在着（ABDE）等子市场A、预售B、现房销售C、投资D抵押E租赁
1、房地产市场调查的特点主要有（ACD）P12A、调查内容的广泛性B、调查对象的多变性C、调查方法的多样性D、调查结果的局限性E、调查目的确定性2、房地产项目市场推广阶段的市场r