办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地E．企业办的各类学校、医院、幼儿园用地8、某房地产开发项目的占地面积为10000m2，其中财务费用8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是（）。A．1042B．1157C．3125D．34729、下列属于禁止流通物的有。A：毒品B：武器C：军火D：化工物品E：文物艺术品10、某票面金额为450000元、到期日为2006年12月30日的贴水债券，若贴现率为10％，则该债券于2006年9月12日最适宜的转让价格为元。A：436000B：436500C：436562D：436685E：执行层的组织协调11、下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是。A：协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容B：依法签订的拆迁补偿安置协议，列当事人具有法律约束力C：协议签订后，可以进行公证D：协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案E：执行层的组织协调12、当建筑长度的上部土层较软，承载力较低，不适宜采用载天然地基上作浅基础时，采用__。A．条形基础B．独立基础C．桩基础D．箱形基础13、下列说法不正确的是（）。A．利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数，对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1B．偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数，对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于12C．在国际上，银行一般要求流动比率维持在200以上D．一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35～4514、根据有关统计资料，对某类房地产价格统计数据整理如下表，其中，2006年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法，正确的有。A：利用平均增减量法模拟2006年的价格为7482元／
fB：利用平均增减最法预测2010年的价格为8826元／C：利用平均发展速度法模拟2006年的价格为7438元／D：利用平均发展速度法预测2010年的价格为7438元／E：无法利用平均增减最法预测2010年的价格为8873元15、运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占的比率．该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。A：毛租金收入B：潜在租金收入C：经营收入D：净收益E：借款合同16、土地使用税的课税对象是范围内的土地。A：城市B：县城C：建制镇D：工矿区E：农村17、房地产业是房地产开发活动的__。A．策划者B．组织者C．监督者D．实施者E．发包者18、在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之r