更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是（）。A．简单平均法B．移动平均法C．加权移动平均法D．指数平滑法19、以下不属于卖方应缴纳的税费的是__。A．营业税B．城市维护建设税C．土地增值税D．契税20、一般来说，对企业的市场营销有直接影响。经济发展速度快，人民收入高，则购买力增强，市场需求增大；反之则小。A：政治法律环境B：经济环境C：人口环境D：社会文化环境E：借款合同21、下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的是__。A．指数平滑法B．市场因子推演法
fC．德尔菲法D．销售人员意见综合法22、某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80，公用建筑面积系数为15，则该写字楼出租单元内建筑面积是__万m2。A．52B．64C．68D．7623、要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的__。A．适应性B．相互影响性C．位置固定性D．各异性24、从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在__。A．第一阶段B．第二阶段初期C．第三阶段初期D．第三阶段E．第四阶段25、按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为__。A．某部分占有的土地份额该部分建筑面积÷总建筑面积B．某部分占有的土地份额该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积C．某部分占有的土地份额土地总价÷该部分享有的地价额D．某部分占有的土地份额该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价
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