是的要求。A：重要性原则B：谨慎性原则C：客观性原则D：实际成本原则
fE：土地15、既具有黄壤与红壤富铝化作用的特点，又具有棕壤黏化作用的特点的土壤种类是__。A．砖红壤B．寒棕壤C．黄棕壤D．暗棕壤16、将地面上的地物和地貌按水平投影的方法沿铅垂线方向投影到水平面上，并按一定的比例尺缩绘到图纸上，这种图称为。A：地形图B：地籍图C：房产图D：房产分户图E：土地17、城镇土地分等结果要符合城镇本身的__，充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济水平发展保持相对一致。A．经济特征B．环境特征C．经济效益D．利用效益18、一般地，影响房地产市场的现状及发展变化的因素有__因素。A．宏观层次B．中观层次C．客观层次D．微观层次E．主观层次19、设立证券公司，应当具备的条件中，主要股东具有持续盈利能力，信誉良好，最近3年无重大违法违规记录，净资产不低于人民币__。A．2亿元B．1亿元C．5千万元D．3千万元20、地价评估的程序，是以开始到最后提交估价报告书为止的全过程．2000年真题A：接受估价委托书B：确定估价基本项目C：拟定估价作业计划D：收集资料E：合法性21、市场比较法通常以为基础。A：土地价格B：政策规定C：市场交易案例D：市场经济状况
fE：合法性22、将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，逐一乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总，即得建筑物的重置价的方法称为__。A．计日工法B．机会成本法C．量价分离法D．净计法23、韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证对工业区位的影响。A：距离B：原料产地C：运输费D：原料费用E：时间因素24、建筑物在不能使用时还能收回的价值称为。A：建筑物剩余价值B：建筑物残值C：建筑材料剩余值D：建筑物报废价值E：时间因素25、土地估价中的区位是一个综合的概念，它是自然、经济和（）条件在空间地域上有机结合的具体表现。A政治
bspB交通
bspC人口
bspD文化二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、在房地产开发项目经济评价中，是考察项目盈利能力的静态指标．【2007年考试真题】A：净现值B：成本利润率C：投资利润率D：内部收益率E：资本金利润率2、通过出让取得的土地使用权不得__。A．转让B．出租C．抵押D．出让3、下列建设用地的土地使用权，如确属必需，可以由县r