______________________________________________________________________________________________________________
商铺装修管理协议书
甲方：
（物业服务企业）
乙方：
号商铺租户
（合法租赁人）
为加强对商业街商铺装修工程的管理，保障商铺房屋结构及消防安全，保持
商业街美观的整体形象和良好的经营秩序，维护业主单位及人全体商户的合法权益，依
据相关法律法规、《商业街临时管理规约》等有关规定，特订立协议如下：
一、装修管理规定
乙方在进行装修活动时，应自觉遵守以下装修管理规定：
（一）乙方承诺遵守《商业街临时管理规约》等相关管理规定；
（二）乙方选择的装修施工单位必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事
家居装修的营业执照和资质证书。
（三）进行装修活动前，乙方必须如实向甲方申报装修项目、标准、施工人数、拟
开工及竣工时间，申报资料中应附有详细的装修施工方案及图纸。
（四）乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严
格按照申请的项目进行，禁止有下列行为：
1改变房屋主体和承重结构。
2擅自在承重墙、顶棚、楼地面打孔、开门窗或拆除连接露台、阳台的墙体、门窗。
3不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴
1厘米以上石材等，室内地面最大荷载不应超过
平方米。
4擅自改动配电、消防、安防监控等设施设备线路，未穿管就直接埋设或改线。
5破坏屋面、露台、厕所、外墙等有防水要求区域的防水层。
6擅自改动共用上、下水管线，改变给排水设施的使用功能。
7擅自改动、包封燃气管道及其配套设施。
8擅自改动或损坏集中供冷供热系统的配套设施设备，致使系统渗漏或影响其正常
运行。
9擅自改动、遮盖、阻挡消防设施设备；装修活动中使用了不符合消防要求的装修
材料。
10未经有关部门批准，违背商业街商铺的外立面整体风格的装修要求。
11．未经相关部门审批，擅自进行装修活动。
可编辑修改
f______________________________________________________________________________________________________________
12．影响建筑结构和使用安全的其他行为。（五）房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，乙方应委托本建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府主管部门和业主单位审批，经批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门和业主单位验收。（六）楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必须严格遵守商业街的有关管理规定，r