房屋买卖合同
出卖人（甲方）：买受人（乙方）：见证人（丙方）：
f房屋买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：
第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。
第二条、甲方所转让的房产坐落于：
省
市
区
号楼
单元
楼
户，房屋建筑面积为：
为准，总房款为人民币大写
￥
区
小
平方米以房产证登记面积
。
第三条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。
第四条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方退换全部房款，并支付房款总额万分之违约金。
第五条、经甲乙双方商定：乙方于签署本《房屋买卖合同》当日支付房款人民币
大写
￥
。剩余房款将于过户当日一次性支付。
第六条、甲乙双方商定待甲方网签成功之日起十日之内甲方积极筹办房产过户事宜。
第七条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行；2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还。
第八条、经甲乙双方协商乙方承担与本房产过户相关的一切费用。
第九条、甲方应当于过户后且收到全部房款后日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之向乙方支
f付违约金，合同继续履行。
第十条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。
第十一条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。1、本协议在执行过程中受r