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EPC总承包模式下的造价控制
摘要:本文立足于当今建设行业整体情况,详细阐述EPC总承包模式相较于传统承包模式的诸多优势以及EPC模式下各个建设阶段对于工程造价管控的内容要点。关键词:工程总承包;EPC模式;造价控制
近年来,EPC总承包模式被业内诸多学者反复提起,那么EPC模式究竟是什么含义,在这样的模式下,对于这个项目建设最重要的造价控制环节又会提供怎样的环境和影响呢?本文将围绕EPC总承包模式下的造价控制这一核心,及其衍生出的一系列问题,阐述一二,浅表拙见,以期与各位读者交换看法,如有不足,敬请斧正。
EPC总承包模式是在当今发达国家内普遍采用的承包模式,也是在当前国内建筑市场中,特别是大型市政建设工程中积极倡导、推广的一种承包模式。字面意义来说,EPC意指与业主单位委托,对项目的设计、材料设备采购、工程施工三个方面统一由一家单位承包完成。但在实际运用和操作中,全过程的包干中不仅包括以上三方面的工作,更涵盖了整个项目建设工程全部内容的总体策划以及工程建设实施的组织管理和具体工作、专业设备、材料的选用以及施工中设备的安装、试车实验、技术培训等全部内容。随着国内经济和建设领域的不断发展,建设工程规模化、系统化、专业化的结构逐渐形成,而总承包模式正是结构转变的产物。相较于传统的发包形式,EPC模式在实际运用中的优势显而易见,主要归纳为以下几点:
f一EPC模式下业主通过一次发包解决了项目全部设计工作和工程的实施、材料设施装备的采购、检验试验,甚至于业主在工程实施过程中的合同管理都由承包商承担,因此极大地减少了对于项目的管理的工作量。与此同时,建设期间业主承担的项目风险很大程度上转移到EPC承包商项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。
二该模式能够有效克服以往设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾,整合项目资源,实现各阶段无缝连接,从项目整体上提高项目的经济性。由于项目多阶段工作均由同一承包商组织实施,既可以充分发挥设计和施工的优势,促进设计与施工的早期结合,又能够加快工程进度,同时便于进度控制和投资控制,促进项目的统一管理。有效地实现建设项目的整体化,促使进度、成本和质量控制能够更好的符合建设工程承包合同约定,尽可能的达到理想化的效果,确保获得预期投资效益。
三传统发包模式中,施工过程中的签证变更往往成为业主单位与承包商的冲突与矛盾点,复杂的项目中,如何准确的划分责任的归属r
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