露或破坏检查（检查后合格）；f业主的风险及修复；g发现化石、古迹等地下障碍物；h中途暂停施工或终止合同或加速施工（非承包商原因）；i业主未能提供现场和相应施工条件；j工程变更；k特殊风险引起的工程破坏；l业主违约未及时拨付工程款；m法规变化、货币及汇率变化等。6工作程序61工程开工前，项目进行索赔教育和索赔知识培训，研究合同文件和设计资料，进行施工现场调查，发现索赔线索，找出索赔点，制定索赔计划，确定索赔目标。62一旦出现索赔机会，应做好以下工作：621进行事态调查。通过对合同实施的跟踪、分析了解事件经过、前因后果，掌
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f握事件详细情况；622损害事件原因分析。分析索赔事件是由何种原因引起，责任应由谁来承担，
划分责任范围。623分析索赔理由。主要依据合同文件判明索赔事件是否属于合同规定义务或未
正确履行合同义务导致，是否在合同规定的赔偿范围之内。只有符合合同规定的索赔要求才有合法性、才能成立。
624实际损失分析。即分析索赔事件的影响，主要表现为工期的延长和费用的增加。损失调查的重点是分析、对比实际和计划的施工进度，工程成本和费用方面的资料，在此基础上核算索赔值。
6241工期索赔的计算：有网络图分析和比例计算法两种。a网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作，则总延误的时间为批准顺延的工期；如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以批准延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。b比例计算法
对于已知部分工程的延期的时间：工期索赔值受干扰部分工程的合同价原合同总价×该受干扰部分工期拖延时间对于已知额外增加工程量的时间：工期索赔值额外或新增工程量的价格原合同总价×原合同总工期
注：比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。6242索赔费用的计算a人工费：包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。具体计算方法为：①完成合同之外的额外工作花费的人工费用：人工工日单价×人工工日消耗量。②由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用：采用实际用工×计划工资计划用工×计划工资。③非承包商责任造成的人员窝工费和工资上涨费：人员窝工费不能按照人工工日单价计算，而应按折减的人工工日单价计算（人工工日单价折减系数06～r