山西融恩房地产开发有限公司迎泽世纪城施工监理
监理费报价方案
报价单位：山西宇通建设工程项目管理有限公司时间：二一三年七月
f关于（山西融恩房地产开发有限公司迎泽世纪城监理费报价方案）
山西融恩房地产开发有限公司：1、我公司初次与贵公司接洽后，有意承接贵公司迎泽世纪城工程监理工作，该工程建筑面积约83000m2，根据我公司对太原地区监理取费调研成果，结合我公司的实际情况，监理费按11元m2（本工程相对毛坯房属于简装房）计取，监理费总计913万元（玖拾壹万叁仟元）。工程建设监理是一种专业性较强、技术性较高、高素质的管理人才。本工程施工要求管理严格，起点高、管理难度大、监理费较低、利润微薄请贵公司酌情考虑。一、服务期限为十八个月，2013年8月1日前工程具备开工条件、道路畅通，2015年1月31日工程完工。二、监理人员配备按（GB503192000）监理规范要求配备，项目总监1名、总监代表1名、常驻现场专业监理工程师3名、根据工程专业特点及工程进展情况，另派专业监理员到现场监督、旁站等。三、按（GB503192000）监理规范要求向业主提交相关监理资料，召开监理例会及专题会、协调会、协调工程内部外部的工作，确保工程建设三大目标顺利实施。四、按（GB503192000）监理规范要求编制监理规划及监理实施细则、安全实施细则、旁站方案等。五、服务承诺承蒙贵单位的信任和支持山西宇通建设工程项目管理有限公司对施工阶段的监理工作承诺，我们公司本着管理求严、监理求实、质量求优、服务求好的宗旨竭诚为贵单位做到全方位的优质服务。依据法律法规及规章制度，结合（GB503192000）监理规范要求，按照监理工作的十六字方针即严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律的原则做好质量
f控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全生产监督、协调内外部工作。六、监理报酬支付方式：1、监理人员进驻工地后，委托人预付监理费总价10的预付款。2、工程开工后，按月度支付，每月支付5万元（监理费总价913万元工期18个月）。3、业主支付到监理费总价90时，将不再拨付监理费。在工程竣工验收合格后，且监理单位在完成监理业务并交付业主监理资料后，剩余监理费一次性结清。七、使用业主的财产由业主提供的办公用房2间，办公桌椅4套，固定电话1部（如果有）。监理单位应在本合同终止后15天内移交委托人无偿提供的房屋、办公桌椅等设备。八、监理管理系统工程①对进入现场建筑材料、设备、r