保障性住房管理信息系统
f保障性住房信息化管理
段羽
（吉林建筑大学管理学院，吉林长春）
摘要：住房保障是人们生活的最基本保障，居住权也是公民的一项基本权利。住房保障制度是在市场经济条件下住房制度的核心内容之一。目前，我国的保障性住房市场在实施中存在诸多问题，尤其是信息化管理方面，传统的手工填报和计算的工作方式已经不能适应我国经济的迅猛发展，随着住房保障人数的迅猛增加以及往年申请审批档案材料的堆积，住房保障管理部门的任务量不断加大，加强保障性住房的信息化管理已经成为一种必然趋势。关键词：保障性住房、信息化管理、档案数字化管理、家庭收入测量方法、GIS、
MIS
一、我国保障性住房信息化管理问题
1、现阶段保障性住房信息化管理存在的问题：经济的发展、住房保障人数的增加、往年申请审批档案材料的堆积使得
传统的手工填报和计算的工作方式的劣势越来越明显。有关保障性住房的配置、住房补贴和现有保障资源等信息的查询、复查及更新等管理工作越来越复杂，而且得到的信息还不能保证准确无误，住房保障管理部门需要浪费大量的时间和精力来对数据进行交流和处理。2、保障性住房信息化管理存在的问题延伸出来的社会问题：
供应对象失控、价格偏高、面积超标、供应量不足、申请不透明等。
二、保障性住房信息化管理的对策
首先，建立保障性住房全寿命周期的信息化档案，引入档案管理的计算机信息化网络管理技术便于查询与修改。其次，建立我国个人收入征信系统，加快家庭收入测量调查进度。再次，建立保障住房信息化管理系统，建立一个功能齐全的信息化服务网络平台，以GIS与MIS相结合的方式完成整个系统体系建设。
三、保障性住房信息档案
1、保障性住房档案的含义：在保障性住房的建设、配售和权属管理过程中，经过收集、整理、鉴定产
生的一系列有保存价值的文字、图表、照片、权证材料的总称。2、保障性住房档案的特点：①政策性：由于保障性住房的全寿命周期受到国家政策性调配影响，保障性住房信息档案，也相应的具有政策性特点。②阶段性：从早期的安居房、平价房、微利房、福利房、经济适用房档案到现
f在的廉租房、公租房、两限商品房、自住房档案。③专业性：涉及城市规划、测绘、法律法规、业务受理等多方面的专业知识。④动态性：保障性住房档案形成后，住房产权变更、补差、取得全部产权、退房等行为的发生，使档案处于不断变更或转移之中，具有较强的动态性。⑤法律性：保障性住房档案r