告》。项目经理撰写尽职调查报告，并在尽调报告上签字。尽调报告应主要包括但不仅限于以下内容（回租可不包括下述第（三）项的内容）：
（一）租赁申请人基本情况；（二）租赁申请人经营状况、财务指标及重大事项分析；（三）与直接租赁有关的项目的情况分析；（四）拟定的担保情况；（五）项目盈利能力预测；（六）租赁项目风险评价及对策；（七）还款来源可靠性分析；（八）调查报告意见。
第二十条拟定租赁方案，主要应包括以下基本内容：租赁物明细，租赁期限，起租日的确定，租金的计算，包括租赁本金（购置成本）、租赁利息率和租赁咨询费率的约定，租赁价款的支付安排，租赁保证金，租赁物的购买（回租为租赁物的转让），租赁物的交付和验收（回租为租赁物交接），租金的支付方式，租赁期满的处理，租赁担保，租赁项目的经

f济效益评价等。
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第五章
租赁项目审核与审批
第二十一条本公司按照租审分离、分级审查的原则，规范租赁业务审批流程，明确租赁业务审查权限，确保审批人员按照授权独立审批租赁业务。
第二十二条业务管理部项目经理完成尽调后，经风险管理部审核后，提请项目评审委员会审议。
租前调查人员应对资料的真实性负责。对于不能满足审查要求的，后续审查部门有权退回或要求补充资料。
第二十三条项目评审委员会对业务管理部提交的上述有关租赁申请人资料的完备性、数据准确性以及业务操作合规性进行审核。对资料不完备、数据计算不准确以及业务操作手续不符合本办法规定等问题，退交业务管理部完善、改进。
第二十四条项目评审委员会审查、评估重点为：（一）融资租赁项目档案的完整性和有效性；（二）项目立项手续是否完善有效；（三）尽职调查报告内容的完整性、真实性、合理性，是否客观、

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公正；（四）是否对融资租赁项目可能发生的突发性风险做出充分评估及
相应的应对措施；（五）进行盈亏平衡点和敏感性分析，提出存在问题、方案选择和
项目决策意见；（六）对项目还款来源分析；（七）保证人分析：1、对其信誉、经营获利能力进行审核；2、保证人提供的以我司为受益人的保证措施。需重点关注下述事项：（1）无保证人资格的保证人保证；（2）越权保证；（3）相互保证，尤其“互保”或“连环保”；（4）超出保证人自身资产实力作出的多头保证；（5）低质保证：既小企业为大企业保证、子公司为母公司保证、资
产少的为资产多的保证、自然人为企（事）业法人保证等。（八）r