的为__。A．建筑面积1800m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区B．建筑面积1100m2，近期租出，年租150元m2，位于20km外C．建筑面积10000m2，近期租出，年租180万元，位于同一工业区D．建筑面积1000m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、印花税的税率形式有税率。A：定额B：差额C：累进D：差额累进E：比例2、下列土地符合免征土地使用税的包括。A：国家机关自用的土地B：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地C：宗教寺庙自用的土地D：公园开展出租经营用的土地E：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地3、房地产评估员的考试、认证工作由__负责。A．国务院建设行政主管部门和人事主管部门B．国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门C．省、自治区建设行政主管部门和直辖市人事主管部门
fD．省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门4、房屋所有权初始登记是指原始取得所有权而进行的登记。A：新建房屋申请人B：原有但已进行过登记的房屋申请人C：原有但未进行过登记的房屋申请人D：转让所得房屋申请人E：继承所得房屋申请人5、关于长期趋势法的作用，下列说法正确的有__。A．长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测B．长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算C．长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整D．长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏E．长期趋势法用来比较、分析两宗以上房地产价格的发展趋势6、在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括__。A．待开发房地产的价值B．待开发房地产取得的税费C．续建开发成本D．销售费用E．销售税金7、在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有。A：买地建房卖房B：买房经营C：买房出租转售D：买房出租E：买地开发转让8、某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于__。A．物质折旧B．功能折旧C．经济折旧D．会计折旧9、据调查，某城市2008年初总家庭数为120万户，户均年可支配收入为5万元，约有15％的家庭打算当年购房，平均住房需求80／户，则2008年该市新建商品住房的总市场潜量是万。A：1260B：1380C：1440D：2100E：借款合同10、下列关于房地产抵押权的实现中，同一财产向两个r