标计算整个工程费用，是__。A．单元估算法B．单位指标估算法C．工程量近似匡算法D．概算指标法12、土建工程计划利润的计算基数是。A：人工费B：直接工程费C：间接费D：直接工程费间接费E：执行层的组织协调13、暂停办理拆迁的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限应不超过__年。A．1B．2C．3D．514、甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75和80，从房地产开
f发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的__风险。A．政策B．财务C．市场D．经营15、__用以表现公司股份的形式才是股票。A．无限责任公司B．股份有限公司C．有限责任公司D．两合公司16、增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。A：《中华人民共和国土地管理法》B：《中华人民共和国土地管理法实施条例》C：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》E：房地产估价机构必须加盖公章17、根据马克思的利润理论，一般情况下，利率的变化范围在零与__之间。A．10B．15C．平均利润率D．社会折现率18、根据《房产测量规范》GB／T17986．12000，不计算房屋建筑面积的是。2007年试题A：属永久性建筑有柱的货棚B：有顶盖不封闭的永久性架空通廊C：无顶盖的室外楼梯D：与室内不相通的类似于阳台的建筑E：执行层的组织协调19、商品房预售许可的最低规模不得小于。A：居住区B：居住小区C：栋D：单元E：执行层的组织协调20、商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的__。A．负债业务B．资产业务C．中间业务D．代理业务21、为体现国家对房地产开发的鼓励规定，对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，。A：按规定计征土地增值税B：按20％征收土地增值税C：减半征收土地增值税
fD：免于征收土地增值税E：执行层的组织协调22、城市规划、镇规划分为总体规划和。A：分区规划B：简单规划C：详细规划D：控制性规划E：房地产估价机构必须加盖公章23、国有土地上房屋征收主体是。A：国务院B：省级人民政府C：市、县级人民政府D：房屋征收部门E：执行层的组织协调24、房屋拆迁补偿的对象是。A：被拆除房屋的所有人B：被拆除房屋的使用人C：被拆除房屋的所有人和使用人D：被拆除房屋的代管人E：房地产估价机构必须加盖公章25、估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例r