我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的__。A．80B．60C．90D．707、运用路线价法估价，遇有__等临街土地价值的计算，需进行加价或减价修正A．一面临街的矩形土地B．前后两面临街的矩形土地C．一面临街的三角形土地D．梯形土地E．街角地8、净收益每年不变的公式的作用有。A：直接用于测算价格B：用于测算类似房地产的价格
fC：用于不同期限价格之间的换算D：用于比较不同期限房地产价格的高低E：用于市场法中因期限不同进行的价格调整9、城镇土地使用税的计税依据是__。A．土地总价值B．纳税人实际占用土地的租金C．土地年收益D．纳税人实际占用的土地面积10、某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2，从第8年开始，挣收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7。则该宗房地产的现时收益价格为（）万元。A．8545B．8716C．8850D．889011、某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送，该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为108，则按建筑面积计算的比准价格是__元m2。A．8571B．10000C．13393D．1562512、房地产开发项目销售利润率的正确表达式是__。A．销售利润率销售利润销售收入B．销售利润率销售利润总开发价值C．销售利润率销售利润总开发成本D．销售利润率销售利润项目总投资13、《中华人民共和国城乡规划法》规定，在发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给子补偿。A：选址意见书B：建设用地规划许可证C：建设工程规划许可证D：乡村建设规划许可证E：农村生产规划许可证14、下列关于禁止参与竞买规则的内涵，表述正确的是。A：禁止拍卖人参与竞买即拍卖人不得参与其他拍卖人主持的拍卖会的竞买B：禁止委托人参与竞买即禁止委托人参与自己委托拍卖标的的竞买C：拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买D：拍卖工作人员可以以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，但不得委托他人代为竞买E：委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买15、一般将产品生产经营活动中的成本分为。
fA：生产成本B：销售费用C：经营费用D：机会成本E：全寿命费用16、下列可以作为强制拆迁证明人的有__。A．拆迁单位代表B．被拆迁人单位代表C．街道办事处D．居委会E．当地公安部门r