房地产开发产品视同销售营业税营业税、视同销售营业税、所得税、土地增值税计税价格争议处理1，视同销售的税收基本规定：税收基本规定：2009国税发31号房地产开发经营业务企业所得税处理办法
f第七条企业将开发产品用于捐赠、开发产品用于捐赠、赞职工福利、奖励、助、职工福利、奖励、对外投资、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实或使用权转移，际取得利益权利时确
f认收入（或利润）认收入（或利润）的实现。2008国税函828号关于企业处置资产所得税处理问题的通知根据《根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》施条例》第二十五条规定，现就企业处置资产现就企业处置资产的所得税处理问题通
f知如下：知如下：一、企业发生下列情形的处置资产，情形的处置资产，除将资产转移至境外以外，资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，生改变，可作为内部处置资产，置资产，不视同销售确认收入，认收入，相关资产的计税基础延续计算。税基础延续计算。（一）将资产用于
f生产、制造、生产、制造、加工另一产品；产品；（二）改变资产形结构或性能；状、结构或性能；（三）改变资产用途（如，自建商品房转为自用或经营）为自用或经营）；（四）将资产在总机构及其分支机构之间转移；间转移；（五）上述两种或
f两种以上情形的混合；两种以上情形的混合；（六）其他不改变资产所有权属的用途。资产所有权属的用途。二、企业将资产移送他人的下列情形，因送他人的下列情形，资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，置资产，应按规定视同销售确定收入。销售确定收入。（一）用于市场推广或销售；广或销售；
f（二）用于交际应酬；（三）用于职工奖励或福利；励或福利；（四）用于股息分配；（五）用于对外捐赠；（六）其他改变资产所有权属的用途。产所有权属的用途。三、企业发生本通
f知第二条规定情形时，知第二条规定情形时，属于企业自制的资产，属于企业自制的资产，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入；属于外购的销售收入；资产，资产，可按购入时的价格确定销售收入。格确定销售收入。2，所得税视同销售计税价格：总局、售计税价格：总局、（江苏、江苏、大连三种计算方
f法）r