产中介服务市场5按产权内容划分，房地产价格类型可分为A评估价格C理论价格E他项权利价格6从经营内容和经营方式的角度，可以将房地产企业划分为。B成交价格D所有权价格。B房产市场D非住宅市场等构成的市场整三个因素。B运输费用D劳动成本等方面。B核减市政建设配套费用D控制建安工程造价四个物质要素组成。B房屋建筑地基D房屋外部环境
fA房地产综合企业C房地产开发企业E物业管理企业7房地产金融与一般金融相比，具有A融通资金量大C偿还期较短E信贷资金回报率高8就城市性质来看，它具有A人口密集性C经济性E系统性9住房的再生产过程由A住房的生产C住房的销售E住房的消费10与一般法律相比，房地产法具有A主体多样性C调整手段的交叉性E客体复杂性四、名词解释每小题5分，共20分1房地产服务2城镇住房制度3垄断地租4房地产企业五、简答题每小题6分，共30分
B房地产专营企业D房地产中介服务企业
特点。
B偿还期较长D债权较可靠
特征。B空间集聚性D社会性
环节组成。B住房的分配D住房的流通
特征。
B调整关系的综合性D权属的基础性
1国民经济对房地产业的影响主要体现在哪些方面2简述增加房地产市场有效供给的途径。3简述房地产投资的特征。4简述实行建设监理的必要性。5简述我国城镇住房制度改革的基本内容。六、论述题每小题10分，共20分1联系我国城市中房地产升值的情况，试述房地产升值的作用和意义。2试述房地产经济宏观调控的目标。
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