方式D．重新定位方式10、市场调查中的__，即通过收集初步的数据提示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法。A．试探性调查B．描述性调查C．因果性调查D．阶段性调查11、人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由__确定。A．房地产估价机构B．人民法院C．抵押权人D．人民法院和房地产估价机构共同12、若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是__。A．谨慎价值B．市场价值C．快速变现价值D．投资价值13、转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起__日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A．60B．45C．30
fD．1514、已知某投资项目折现率为ll时，净现值为1700万元，折现率为12时，净现值为870万元。则该投资项目的内部收益率是。2005年试题A：1112B：1136C：1166D：1295E：借款合同15、下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系，说法错误的是。A：若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出成反方向变动B：若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出成同方向变动C：若某种商品的需求为单一弹性，即价格升降的百分率与需求减增的百分率相等D：若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成同向变动E：执行层的组织协调16、国务院宣布从年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。A：1995B：1996C：1998D：2000E：房地产估价机构必须加盖公章17、A市B房地产开发公司欲建一住宅小区，该地块面积为10000。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0．70，该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为。A：3000B：5000C：7000D：10000E：执行层的组织协调18、按照《中华人民共和国物权法》规定，业主作出解聘物业服务企业的决定，应当经__的业主同意。A．专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上B．专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数C．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上D．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数19、某房地产投资项目的名义收益率为16，计算后得到该项目的实际收益率为12，银行的贷款利率为544，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是。2005年试题A：357B：400C：656D：1056E：借款合同
f20、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权r