程师，在清远及周边多渠道招聘基层员工，通过专业强化培训，高质量地完成xxxx物业管理机构筹建、验收整改、交付入驻、装修监管和正常期物业服务规范建立等关键目标。
四、xxxx的物业管理费建议为：高层住宅144元月平方米，商业3元月平方米。除住宅外，其它物业类型的公共电费均据实分摊。地下车位管理费建议为：50元个月。
五、由源河地产支付xxxx的物业管理筹备发生的全部开办费，共计￥49571418元。
六、xxxx全部交付后的人员编制为79人。七、如需xx物业为xxxx销售现场提供物业服务，具体服务品质标准和人员配置另行商定，由源河地产支付相关服务发生的全部人工费用、物耗费用，并按人工费用总额的20向xx物业支付管理佣金。八、深圳xx物业管理公司拥有一流物管体系、专业人才、项目经验，国家物业管理一级资质和ISO9000品质ISO14000环境管理体系，现为深圳市物业管理协会副会长单位、中国物业管理协会常务理事。xx物业有上100个项目的执行经验和专业、敬业的管理团队，强调针对具体项目量身定做物业服务方案，xx物业总部为项目提供强有力后方支援，确保项目在现场效果、管理服务规范、业主满意度和开发商配合等方面达到设定的目标。
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第一章xx小区开发商与项目简介
一、xx小区开发商简介
xxxx开发商清远市源河房地产开发有限责任公司，是一家以房地产开发为主业的具有项目资源整体动作的实力派企业。公司成立以来，在社会各界的大力支持下发展迅速，在清远市开发了领先于当地房地产市场的品牌项目，也积累了丰富的开发经验。同时逐步扩大了在房地产领域的影响力与知名度。
二、xx小区项目简介
清远xxxx位于xxxx东、xxxx以西、xxxx以南、xxxx以北。总建筑用地面积约xxxx亩其中市政道路用地占xxxx亩村民实业用地xxxx亩村民拆迁安置用地xxxx亩开发商用地xxxx亩。项目总建筑面积xxxx平方米其中住宅建筑面积73952191平方米，商业及公共配套面积xxxx平方米，地下室面积xxxx平方米，架空层面积xxxx平方米。住宅总户数xxxx户，停车位xxxx个。
清远xxxx包括新xxxx村，新xxxx村，总建筑面积xxxx平方米，其中住宅建筑面积xxxx平方米，商业建筑面积xxxx平方米，地下室建筑面积xxxx平方米。停车位xxxx个，住宅总户数xxxx户。
新村以住宅为主底层布置商业群房为整个社区打造商业中心区提供完备资源。开发商在开发中尽最大可能让社区环境和标志性的建筑群错落有致规划上采用了点视高层与短拼接型形成的线型语言相结合的方式r