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长沙市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
证件类型及编号：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，
就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于长沙市湘府东路二段28号托斯卡纳B11栋103号别墅房屋所有权证书编
号：712156998建筑面积310
平方米，甲方已取得合法出租权。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途：
居住
；乙方告知详细用途后甲方应根据用途要求解
决、协调、处理使用用途的相关问题，如住宅用于商业，由乙方自行承担风险。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自2020年3月21日至2021年3月21日，共计1年。
甲方应于2020
年3月21日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见
附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备
设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的
费用。
乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出（□书面□口头）续租要求协商一致后双
方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）房屋租金每月人民币：大写玖仟伍佰元小写9500元含使用的家电家具设
施设备等支付方式：（□月□季□半年□年），签订合同当天内支付首次租金押金，同时甲
方将房屋交付乙方使用。
（二）押金：人民币两万元整
元整（：20000元
）租
赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约
赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，
由甲方承担，
由乙方承
担：1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费
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9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费（13）物业管理费（14）
费
用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲乙双方协商解决。
第六条房屋维护、维修及相应义务
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，
不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规
约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的r