广西2016年上半年土地估价师《管理法规》：合伙企业法考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为。A：1∶500～1∶1000B：1∶1000～1∶5000C：1∶5000～1∶10000D：1∶10000～1∶50000E：合法性2、国家对工程招标代理机构实行__。A．资格考核制度B．等级认定制度C．资格评定制度D．资格认定制度3、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于__人的，出让人应当终止招标活动。A．3B．4C．5D．64、房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供__。A．房屋所有权证书B．住宅质量保证书C．住宅使用说明书D．土地使用权证书5、2000年11月1日进行的全国第五次人口普查属于__。A．专门调查B．全面调查C．一次性调查D．统计报表6、土地总体规划编制的依据中不包括__。A．国民经济和社会发展规划B．国土整治规划C．当地土地价格情况D．资源环境保护的要求7、__是影响土地区位的最重要因素。A．社会经济因素B．自然因素
fC．行政因素D．繁华程度8、我国地价体系的核心是__。A．交易地价和标定地价B．基准地价和标定地价C．交易地价和成交价格D．基准地价和公告地价9、公共财政具有的基本特征有__。A．弥补市场失灵B．无偿求索性C．非盈利性D．法制化的财务E．为市场主体提供一致性服务10、利用收益还原法求算地价时，下列中__不是总收益产生的形式。A．土地租金B．房屋租金C．房地出租的租金D．企业经营收益11、土地质量即土地的，其优劣由土地位置和地块的条件决定。A：成本B：潜力C：价值D：使用价值E：合法性12、不动产可行性研究的内容不包括__。A．项目的必要性分析B．对项目期望的可靠性分析C．项目实施的可行性分析D．项目的技术和经济评价13、因素属于影响土地质量的面状因素。A：商服中心B：交通道路C：文化设施D：环境质量E：时间因素14、估价师要根据__来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。A．适宜性B．经验C．案例D．最佳使用方式15、在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是__。A．农用地等别B．农用地利用等别
fC．农用地自然等别D．农用地定级等别16、自治区的自治条例和单行条例，报__批准后生效。A．全国人民代表大会常务委员会B．国务院C．自治区人民代表大会常务委员会D．自治区人民政府17、依据交通原则建立起来的中心地体系，上级中心r