房地产开发项目可行性研究报告
房地产开发项目可行性研究报告__________________________3可行性研究报告编制依据4可行性研究报告研究范围5研究结论及建议6主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表1。表1项目主要经济技术指标二、住宅市场分析与营销战略1当前住宅市场现状商品房市场现状与市场需求3商品房的市场需求及发展4当前住宅市场面临的矛盾和问题5营销战略三、项目选址及建设条件1项目选址建设条件1位置优越2交通方便3建设场区五通条件具备供水：____________________________
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f供电：____________________________煤气：____________________________通讯：____________________________场地：____________________________4住宅小区商业及文化教育配套设施齐全5土地征用情况四、建设规模及功能1建筑面积的内容功能设施标准1建筑使用功能2设施标准住宅装饰及设施标准小区配套设施3住宅户型规划3工程项目一览表依据初步规划方案，主要工程项目见表2。表2主要工程量一览表五、建设方案1建设场地环境11地形
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f12场地自然条件地貌：____________________水文地质：________________地震裂度：________________地基土工程地质评价：总体规划布局1片区规划2小区整体规划设计原则3总平面布局4交通组织5规划指标根据项目初步方案及建设规模，规划指标见表3。表3项目建筑技术经济指标3建筑方案设计31建筑方案总体构思32平面设计住宅。住宅经济技术指标见表4。表4项目住宅经济技术指标公用建筑。33立面设计4结构设计
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f41基础造型及处理42上部结构5公用设施方案51供水排水52供电供配电系统。照明及电力设备。53供气54中央空调55弱电设计6消防7环境保护六、项目实施进度安排本项目计划在左右的时间内建成。建设进度计划如下：______年______月______日：项目建议书批复。______年______月______日______年______月______日：编制可行性研究报告并报批。______年______月______日______年______月______日：建筑方案设计。______年______月______日：综合管网设计。______年______月______年______月：施工图设计。
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f______年______月：报建、领取建设规划许可证。______年______月______日：工程开工。______年______月：完成投资的25，开始预售。______年______月：主体工程断水。______年______月______年______月：单体工程验收。______年______月______年______月：分项工程验收。______年______月：正式入住。七、投资估算与资金筹措1投资估算总投r