2016年下半年江苏省土地估价师《管理法规》：合伙企业法考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、企业所得税法公布前已经批准设立的企业，依照当时的税收法律、行政法规规定，享受低税率优惠的，按照国务院规定，可以在本法施行后（）年内，逐步过渡到本法规定的税率。A．1B．3C．5D．62、土地利用现状调查是以为单位，查清各类用地的面积、分布和利用状况。A：省B：县C：乡D：街坊E：35％～50％3、标定地价评估方法与一般宗地估价方法相同，可采用__进行估价。A．基准地价修正法B．基准地价样地法C．主成分分析法D．一般估价方法E．综合分析法4、城市分散布局的形式主要有分散组团式、__和城镇组群式等。A．一城一区式B．一城二区式C．分散自由式D．自由组团式5、下列属于政府及其所属部门的不正当竞争行为的是__。A．假冒和仿冒行为B．不正当销售行为C．滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场D．侵犯商业秘密的行为6、关于土地估价，下列表述中不正确的是__。A．采用不同估价方法评估的结果可能不同B．不同估价目的下的估价结果可能不同C．不同的估价时点将影响估价结果D．不同的估价作业时间将影响估价结果7、从城市交通和城市建设的经济性出发，城市干道网密度以__为宜。A．1～2kmkm2
fB．2～3kmkm2C．3～4kmkm2D．4～5kmkm28、收益还原法求得土地价格通常称为．2000年真题A：收益价格B：比准价格C：积算价格D：地租价格E：合法性9、路线价估价法的基本原理是__和区位论的具体运用。A．收益分配原理B．替代原理C．最有效使用原则D．协调原则10、土地保护规划是基于__这一特点而提出的。A．我国土地资源紧缺、生态环境脆弱B．我国人均耕地减少C．我国土地利用率低下D．我国土地资源日益被破坏11、某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是。A：补偿价格工业用途评估地价甲所有划拨土地权益原单层厂房建筑物价格B：补偿价格工业用途评估地价土地使用权出让金原单层厂房建筑物价格C：补偿价格商业用途评估地价土地使用权出让金现两层厂房建筑物价格D：补偿价格商业用途评估地价甲所有划拨土地权益现两层厂房建筑物价格E：合法性12、《国土资源听证规定》规定，听证机构应当r