医院物业服务合同
甲方：
乙方：
为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗
服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根
据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和有关
法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利，
等价有偿的原则。
医院将本院的物业保洁、
维修等交由合肥阡陌物业服务有限公司淮北分公司。
第一条委托管理期限
委托管理期限自年月日始至止，时效期限年。
年月日
第二条双方权利和义务
一、甲方的权利、义务
1、依照本合同规定将医院所属物业的保洁、维修委托给乙方实行专业化的管理。
2、甲方根据实际工作需要，委托乙方派遣人员从事保洁、维修等工作。
名工作
3、对乙方的管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：
1乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。
2乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失2000元以上或人员伤亡。
f3乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。
4乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。
5乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。
6出现医疗废物医疗垃圾流失、泄露、扩散等事件的。
7乙方在提供服务过程中，违反法律、法规或未按要求提供服务及其他违反合同约定行为的。
4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在7日内更换，并向甲方报告。
5、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作用房、办公桌椅由甲乙双方签确认书为依据。无偿为乙方提供物业服务的用水用电等。
6、结算、审定支付给乙方的费用。
7、概不承担乙方的任何法律纠纷。不承担乙方所使用人员的各种保险义务。
8、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。
二、乙方的权利、义务
1、根据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业管理实际情况，制定该服务项目的各项管理办法、规章制度、服务标准及考核、奖惩办法。
f2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对托管区实施物业管理，确保实现管理目标，执行甲方委托事项，自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的检查监督。
3、乙方持有效证照与甲方签订合同，物业r