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天津2015年下半年房地产经纪人:金融的概念和职能考试试卷
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、如果房地产经纪人资格注册的起始日期为2004年6月1日,则注册有效期至。A:2006年5月31日B:2007年5月31日C:2008年5月31日D:2009年5月31日E:客户资金代收代付风险2、居住区环境景观设计时,应注意整体性、实用性、和趣味性的结合。A:地域性B:自然性C:艺术性D:经济性E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、被代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中,对于处理事务所需要的费用的解决方式为和预付费用。A:偿还费用B:约定费用C:法定费用D:强制费用E:客户资金代收代付风险4、建筑策划内部条件调查的关键是。A:对使用者的分类和特性进行研究B:对建设项目的功能要求进行研究C:对建设者的设计要求和管理条件进行研究D:对建筑的使用方式进行研究E:工厂的生产设备5、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以为契税计税依据。A:成交价格B:市场价格C:评估价格D:交换的价格差额E:权利型房地产投资信托6、在房地产中介服务收费中,对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不能超过当地具体执行标准的。A:30%B:35%C:50%D:65%E:权利型房地产投资信托
f7、房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时,都应当遵循等原则。A:效率、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避B:合法、效率、自愿、公平、诚信、保密、回避C:合法、平等、效率、公平、诚信、保密、回避D:合法、平等、自愿、公平、诚信、保密、回避E:客户资金代收代付风险8、目前我国内地和香港地区主要采取,但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。A:行政与行业自律并行管理模式B:行业自治模式C:行政主管模式D:市场调节模式E:客户资金代收代付风险9、房地产市场调查方法中,是指将调查范围缩小到一个比较小的规模上,进行试验后得出一定结果,然后再推断出样本总体可能的结果的调查方法。A:试验法B:访问法C:典型调查法D:观察法E:工厂的生产设备10、在居住区景观设计中,能体现所在地域自然环境特征,因地制宜地创造出具有时代特点和当地特征的空间环境的原则,是。A:生态原则B:可持续原则C:地域性原则D:历史性原则E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、房地产经纪人最基本的职责r
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