内蒙古2015年下半年房地产经纪人：金融的概念和职能考试试卷
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产法律咨询服务的内容不包括。A：解答房地产交易环节法律条款B：代理房地产交易诉讼C：审查房地产买卖合同D：调查房地产交易法律环境E：客户资金代收代付风险2、根据我国《合同法》的规定，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。A：转让合同B：代理合同C：居间合同D：租赁合同E：客户资金代收代付风险3、房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后，引导客户作出决策的方法是。A：假设法B：直接法C：对比法D：总结法E：工厂的生产设备4、独家代理是以确定了为前提的，避免了房地产低价出售。A：市场平均价格B：政府指导价格C：委托价格D：市场调节价格E：工厂的生产设备5、体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等是采用的建筑。A：砖混结构B：砖木结构C：钢结构D：钢筋混凝土结构E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、对行业竞争与协作的管理也是房地产经纪行业管理的重要内容，美国全美房地产经纪人组织所建立的“”是开展行业协作管理的典范。A：消费者投诉通道B：多重上市服务MLS系统C：个人信用保障制度D：产权查询制度
fE：客户资金代收代付风险7、房地产经纪信息的整理程序中，的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。A：鉴别B：编辑C：整序D：研究E：客户资金代收代付风险8、房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向委托人收取佣金的行为是。A：房地产买卖B：房地产租赁C：房地产代理D：房地产居间E：客户资金代收代付风险9、减少合同纠纷的措施不包括。A：采用房地产经纪合同示范文本B：求同存异，回避有争议的条款C：由法律人士对合同内容进行审核D：采用书面合同形式E：客户资金代收代付风险10、某建设项目总投资4000万元，建设期2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为。A：10％B：12．5％C：15％D：14．5％E：工厂的生产设备11、在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是。A：固定薪金制B：佣金制C：奖金制D：混合制E：客户资金代收代付风险12、材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质是指。A：脆性B：韧性C：r