楼地面渗漏防治的技术措施
工程名称：墨香山庄B1、B3栋、D区车库工程建设单位：南京市玄武区城镇建设综合开发有限公司（盖章）监理单位：南京全盛建设招投标监理咨询有限公司（盖章）施工单位：南通建筑工程总承包有限公司南京分公司（盖章）
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二00四年八月二十六日
f楼地面渗漏防治的技术方案
为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治工作，结合本工程实际情况，制定本通病防治技术方案。1、厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。2、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小于200的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其它地面低20～30。3、上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。4、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。5、现浇板预留洞口填塞前，将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口堵塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的23处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞。管道安装后，在洞口处进行24h蓄水试验。
f6、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300。7、地面找平层向地漏放坡1～15地漏口要比相邻地面低5。8、有防水要求的地面施工完毕后进行24h蓄水试验蓄水高度为20～30。9、烟道根部向上300的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层，确保防水效果。10、卫生间墙面防水砂浆进行3次刮糙。
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